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Ref: AP16248
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Venda: R$ 1.350.000,00
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IPTU: R$ 700,00
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Condomínio: R$ 3.170,00
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2 dormitórios
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sendo 2 suítes
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3 banheiros
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2 vagas na garagem
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90 m2 de área útil
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120 m2 de área total
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Localizado no coração do Jardim Paulista, este elegante duplex de 90 m², o imóvel oferece uma vista privilegiada para a icônica Avenida Paulista, além de fácil acesso à Avenida 9 de Julho e a uma das regiões mais completas da cidade em infraestrutura, mobilidade e lazer. O imóvel se destaca pelo projeto inteligente e pela excelente distribuição dos ambientes, com integração dos espaços sociais, iluminação natural abundante e acabamentos de alto padrão.Totalmente mobiliado e equipado, está pronto para morar, ideal para quem busca praticidade aliada à sofisticação. No piso inferior, encontram-se os ambientes sociais, com cozinha funcional e bem equipada, integrada à sala de jantar e à sala de estar, ambas conectadas a varandas que ampliam a sensação de espaço e proporcionam agradável ventilação. O lavabo complementa este pavimento, garantindo praticidade para o dia a dia e para receber visitas. No andar superior, a área íntima oferece duas suítes confortáveis, ambas com sacadas individuais, proporcionando privacidade, luminosidade e uma experiência residencial diferenciada, com vista aberta da cidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com padrão elevado e diversas opções para bem-estar e entretenimento. Entre os destaques estão a piscina semiolímpica coberta e aquecida, academia completa, quadra de squash, saunas seca e úmida, churrasqueiras, sala de cinema, solarium e um sofisticado salão de festas no rooftop. Além disso, os moradores contam com aulas regulares de musculação, pilates, funcional, lutas e yoga, ministradas por profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo a importantes pontos da cidade como o MASP e a FGV, além dos hospitais Hospital Santa Catarina e Hospital Oswaldo Cruz. Está também a poucos minutos dos shoppings Shopping Cidade São Paulo e Shopping Pátio Paulista, além das estações de metrô Trianon-Masp e Brigadeiro, garantindo mobilidade facilitada.
Inserido em uma região vibrante, com ampla oferta de restaurantes, cafés, escolas e serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, estilo e praticidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.















Unique Jardins Imobiliária
Creci J-23884
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