Apartamento com 2 dormitórios 137 m² à venda por R$ 2.970.000

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Apartamento de 137 m² de área privativa, com 2 suítes, 2 vagas de garagem e lazer completo, localizado na Rua Alves Guimarães, 1322, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. O Condomínio Sabino foi concebido para oferecer um novo conceito de moradia de alto padrão, combinando arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia, segurança, sustentabilidade e uma localização privilegiada. A unidade apresenta uma planta moderna, sofisticada e muito bem distribuída, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e soluções construtivas pensadas para proporcionar conforto e privacidade aos moradores. A área social é composta por uma ampla sala integrada ao terraço social coberto, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. O projeto também contempla um terraço íntimo, proporcionando um espaço adicional de convivência e descanso. O imóvel possui hall social privativo, garantindo exclusividade e maior privacidade no acesso à unidade. Os dormitórios contam com janelas amplas, proporcionando excelente entrada de iluminação natural, além de persianas integradas. Os caixilhos foram projetados para oferecer conforto acústico em todo o apartamento. A cozinha possui janela ampla, assim como a lavanderia, favorecendo iluminação e ventilação naturais. O projeto contempla laje com espessura diferenciada, contribuindo para o conforto acústico entre os ambientes e unidades. Os dormitórios também contam com contrapiso acústico. A unidade dispõe ainda de área técnica destinada às condensadoras de ar-condicionado, mantendo a instalação organizada e integrada ao projeto arquitetônico. São 2 vagas de garagem localizadas no 4º subsolo. O Condomínio Sabino oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e bem-estar, com ambientes cuidadosamente planejados para atender diferentes necessidades dos moradores. Entre os principais espaços estão: Piscina a céu aberto localizada no 25º andar, proporcionando uma experiência diferenciada e vista livre. Piscina com prainha, ideal para momentos de relaxamento e lazer. Academia equipada para a prática de exercícios sem a necessidade de sair do condomínio. Sauna seca com terraço de descanso, criando um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar. Salão de festas para eventos, confraternizações e encontros com familiares e amigos. Brinquedoteca, proporcionando um espaço seguro e apropriado para as crianças. Terraço de descanso, integrado ao conceito de bem-estar do empreendimento. O projeto paisagístico utiliza plantas nativas da Mata Atlântica, contribuindo para a integração entre arquitetura e natureza.O empreendimento também conta com obra de arte na fachada, agregando personalidade e sofisticação ao projeto arquitetônico.

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