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Ref: vc-798
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Venda: R$ 930.000,00
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IPTU: R$ 359,00
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Condomínio: R$ 1.750,00
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3 dormitórios
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sendo 1 suíte
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3 banheiros
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1 vaga na garagem
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130 m2 de área útil
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Este apartamento na Vila Mariana é a combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. Com 130 m² de área útil, a propriedade apresenta 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O amplo living, que integra a sala de TV e a sala de jantar, é perfeito para receber amigos e familiares, contando com um pé direito duplo que traz luminosidade e um toque de sofisticação ao ambiente.
Além da estrutura bem distribuída, o imóvel foi recentemente reformado e conta com acabamentos de qualidade, incluindo piso de madeira e laminado. Para a praticidade do dia a dia, a cozinha é equipada com armários embutidos, proporcionando espaço e organização. O apartamento ainda conta com 3 banheiros, incluindo o da suíte, e um WC para empregados, além de uma agradável área de serviço. A segurança é priorizada com um sistema de combate a incêndio, guarnição de segurança, portaria com controle de acesso, o que garante tranquilidade para você e sua família.
Localizado na Rua Dona Inácia Uchôa, o apartamento está a poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, facilitando a locomoção pela cidade. A infraestrutura da Vila Mariana é uma das melhores de São Paulo, com acesso fácil a diversos meios de transporte, como ônibus e a proximidade de avenidas importantes, como a Paulista. Na vizinhança, você encontrará uma variedade de serviços, restaurantes e opções de lazer, como a feira livre a apenas 100 metros e o Parque do Ibirapuera a poucos minutos de distancia, perfeito para quem gosta de estar em contato com a natureza.
A localização também é vantajosa em termos de educação, com instituições renomadas nas proximidades, como o Colégio Marista Arquidiocesano e a Escola Pueri Domus, além de faculdades como Belas Artes. Com uma infraestrutura comercial bem desenvolvida, você não vai precisar ir longe para atender suas necessidades do dia a dia.
Este apartamento reformado é perfeito, tanto para moradia quanto para investimento, devido à sua localização privilegiada e ao apelo do bairro. Se você busca um espaço que une qualidade de vida e conveniência, agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este lindo imóvel. Você vai se surpreender!
Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Antonio Macedo
Creci 29.486-F
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