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Ref: AP17111
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Venda: R$ 6.300.000,00
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IPTU: R$ 4.281,00
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Condomínio: R$ 7.905,00
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4 dormitórios
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sendo 3 suítes
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5 banheiros
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4 vagas na garagem
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305 m2 de área útil
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450 m2 de área total
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Este apartamento de 305 m² reúne 4 dormitórios, sendo atualmente 3 suítes e uma sala de TV, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Reformado e extremamente bem cuidado, tem vista 360º para o Vale do Pacaembu, presente em praticamente todos os ambientes e responsável por uma das características mais marcantes do imóvel: a sensação constante de amplitude, luz e horizonte aberto. A planta original foi concebida com 4 suítes. Durante a reforma, uma delas foi integrada e transformada em sala de TV, configuração que pode ser facilmente revertida para recuperar a quarta suíte. Uma flexibilidade interessante para quem busca tanto uma área íntima mais ampla quanto a possibilidade de voltar à distribuição original. A área social acompanha a escala do apartamento, com ambientes generosos e grandes aberturas que enquadram a paisagem. O piso em mármore reforça a elegância dos espaços, enquanto o ar-condicionado em todos os ambientes garante conforto ao longo de toda a residência. Aqui, a vista não pertence apenas à sala: diferentes cômodos se abrem para o Vale do Pacaembu, criando perspectivas privilegiadas da cidade em praticamente toda a planta. O Edifício oferece uma estrutura completa, com piscina, quadra poliesportiva, playground, área verde e portaria 24 horas. A academia foi totalmente reformada, assim como o salão de jogos e o lounge, atualizando os espaços de convivência do condomínio. O prédio conta ainda com elevador de Shabbat, um diferencial relevante para famílias que observam o Shabbat. Em Higienópolis, a localização mantém o imóvel próximo a referências importantes do bairro, como FAAP, Vila Boin, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, escolas, restaurantes e serviços, além da proximidade com o Pacaembu. Uma combinação especialmente difícil de reproduzir: 305 m², reforma pronta, 4 vagas e uma vista aberta de 360º para o Vale do Pacaembu, em um apartamento onde a paisagem acompanha praticamente todos os ambientes.
Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.















Unique Jardins Imobiliária
Creci J-23884
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