Apartamento com 4 dormitórios 173 m² à venda por R$ 1.990.000

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Descubra o apartamento dos seus sonhos na cobiçada região da Granja Julieta, em São Paulo! Este maravilhoso imóvel em condomínio fechado, disponível para venda a um ótimo preço, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 173m² de área útil, este espaçoso apartamento possui 4 quartos, incluindo 3 suítes e 5 banheiros, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade. Localizado na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, em um edifício moderno e seguro, o apartamento no 3º andar oferece vistas abertas deslumbrantes. Entre as características impressionantes que o condomínio oferece, estão piscina adulto e infantil climatizada, playground, academia, quadra poliesportiva, campo de futebol, churrasqueira, com forno de pizza, briquedoteca, salão de jogos, salão de festa adulto e infantil, praça, espaço gourmet, sala de ioga, sala de massagem, sauna seca e úmida e jacuzzi. A segurança é prioridade, com vigia, zelador, câmeras de segurança, portaria blindada e segurança 24 horas. O apartamento é ideal para quem valoriza uma vida completa e ativa, oferecendo fácil acesso a parques, escolas e transporte público, incluindo metrô. Os moradores desfrutam de três vagas de garagem no subsolo. A propriedade, construída em fevereiro de 2013, é ocupada pelo primeiro proprietário e está reformada, com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado, TV a cabo, interfone, e gerador de energia. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento ou aposentadoria em uma metrópole vibrante. Conforto, modernidade e qualidade de vida esperam por você! Sobre o Bairro:A Granja Julieta fica entre as avenidas marginal Pinheiros, Santo Amaro e João Dias. Região muito valorizada e predominantemente residencial, é muito procurada por ser muito valorizada, e pelos serviços de alto padrão que existem em volta, no bairro do Alto da Boa Vista.
História do bairro: Onde hoje é a Granja Julieta havia a Parada do Galinheiro, na linha do bonde da antiga Companhia de Carros de Ferro de São Paulo a Santo Amaro que ligava São Paulo a Santo Amaro quando este era um outro município, separado da capital. O nome de Granja Julieta foi uma homenagem à esposa de Manuel Justino de Almeida, imigrante açoriano proprietário da Chácara dos Belgas, que originou o bairro. Nas proximidades existia também a Vila Elvira, da família Barroso, que acabou sendo incorporada à Granja Julieta.
Curiosidades: Ali teria existido o maior zoológico particular da América Latina, com animais como antílopes, ursos e onças. O único remanescente dessa época seria o pombal da Praça Bartolomeu Pimentel, da primeira metade do século XX, reconstruído na década de 1990. A Granja Julieta começou a ser ocupada por residências de classe média alta e de alto padrão na década de 1950 e nos anos 70, o bairro já estava consolidado com esse tipo de moradia. A Igreja da Paz, de confissão luterana, um marco da região, se estabeleceu lá em 1958.
O Parque Severo Gomes antes se chamava Parque Granja Julieta, e foi totalmente restaurado em 1989. Ele recebeu o nome atual em homenagem ao senador que faleceu no mesmo acidente que vitimou Ulisses Guimarães. Atrações da Granja Julieta. Existe uma série de atrações na Granja Julieta, como parques, restaurantes, padarias, Shoppings Centers, (Shopping Morumbi, Shopping Market Place, Shopping Parque da Cidade). Pensando no público de executivos expatriados que são atraídos para a região, a Granja Julieta tem uma grande oferta de escolas bilíngues, voltadas para uma educação internacional. Colégio Belo Futuro Internacional, Maple Bear, Pueri Domus. Também, Bares, Restaurantes e Padarias
Padaria 7 Molinos, Casa Santo Antônio, Restaurante Moinho de Pedra, Pobre Juan, Zucco, Pirajá, Carmem La Loca, Maripilli, Navegantes, e Frangaria, como exemplos. Para os aficionados em atividades esportivas, ou que querem simplesmente manter a forma e cuidar da saúde, a região tem dois dos melhores parques de São Paulo. O Parque Severo Gomes, principal parque da região da Granja Julieta, com um córrego e muitas árvores nativas, inclusive muitas espécies da Mata Atlântica, trilha de caminhadas, aparelhos de ginástica pista de cooper e bicicletário. O Parque Bruno Covas que fica às margens do Rio Pinheiros, e está sendo revitalizado sendo uma das atrações da Granja Julieta, especialmente para quem gosta de pedalar. O trecho já inaugurado tem de 8,2 km e vai da sede do Pomar Urbano, na avenida Guido Caloi, até a ponte Cidade Jardim. O segundo trecho, com previsão de ficar pronto até 2026 irá da Ponte Cidade Jardim até a e a área de retiro dos trens da CPTM, na Zona Oeste de São Paulo. A Granja Julieta será ideal para quem gosta de surfar pois um
dos esportes que tem ganhado cada vez mais adeptos entre executivos e empresários é o surf. Mas para resolver o problema de poder surfar em cidades que não tem praia, como São Paulo, cada vez mais têm surgido parques de ondas artificiais. Um deles ficará próximo à região da Granja Julieta, na Avenida Nações Unidas (Marginal Pinheiros), onde antes ficavam o Hotel Transamérica e o Teatro Alfa, e já está em construção.
Condideremos também o Clube Hípico de Santo Amaro, nome oficial da Hípica de Santo Amaro que ocupa uma área de 284 mil m² de bosques e jardins no coração da capital paulista. Fundado em 1935, é um dos maiores e mais importantes clubes hípicos do Brasil, referência nesse esporte que é praticamente um sinônimo de elegância. Além dos praticantes de esportes equestres, a Hípica Santo Amaro, com seus prédios de Arquitetura Colonial, sede da antiga Fazenda Itaquerê, é um local muito procurado para eventos corporativos e sociais exclusivos, como casamentos. Por todos esses atrativos, a Granja Julieta é um excelente local para se morar. Mas também é uma excelente região para se investir no mercado imobiliário, pensando não somente em uma eventual revenda, mas em um aluguel, visto que a proximidade do Aeroporto de Congonhas torna a região muito procurada por executivos expatriados.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.