Chácara com 3 dormitórios 260 m² à venda por R$ 1.550.000

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Porteira fechada | 2.700 m² de terreno | Piscina | Casa de caseiro | Pomar formado

Uma chácara para quem procura conforto, privacidade e lazer, pronta para morar ou aproveitar os finais de semana, sem precisar investir em mobília ou reformas.

Localizada no tranquilo bairro Maria Antonina, esta belíssima propriedade reúne conforto, lazer, natureza e excelente estrutura. O melhor de tudo: o imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo praticamente todo o mobiliário, para que você possa aproveitar desde o primeiro dia.

Construída em um terreno de aproximadamente 2.700,00m², composto por dois lotes de esquina (1.000,00m² + 1.700,00m²), a propriedade oferece amplos espaços gramados, lindo paisagismo com palmeiras, pomar formado e uma atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

CASA PRINCIPAL:
Com aproximadamente 260,00m² de área construída (incluindo garagem e varandas), a residência possui ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estado de conservação.
São:
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes;
- ampla sala para 2 ambientes;
- cozinha espaçosa com copa;
- banheiro social;
- lavanderia;
- varanda em praticamente toda a extensão da casa;
- garagem coberta para 3 veículos, além de mais 3 vagas descobertas;
- portão eletrônico.

ÁREA DE LAZER:
A área externa foi planejada para reunir família e amigos em qualquer época do ano.
Conta com:
- piscina de aproximadamente 3,5 x 7 metros;
- amplo espaço gourmet coberto;
- churrasqueira em alvenaria;
- bancadas de apoio;
- banheiro exclusivo para atender a área de lazer.

Tudo integrado ao jardim, proporcionando uma vista agradável e muito contato com a natureza.

ESTRUTURA DE APOIO:
A propriedade ainda oferece excelente infraestrutura complementar:
- casa de caseiro com aproximadamente 65 m², contendo sala, cozinha, lavanderia, 1 dormitório e banheiro;
- depósito;
- quarto de ferramentas;
- canil;
- galinheiro.

POMAR:
Um verdadeiro diferencial para quem aprecia viver junto à natureza. O pomar conta com diversas espécies já desenvolvidas, entre elas:
- jabuticaba;
- pêssego;
- limão;
- abacate;
- manga;
- laranja;
- mamão;
- caju;
- louro;
- maçã;
- fruta-do-conde.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Terreno: 2.700 m²
Topografia: semi nivelada
Área construída da casa principal (com varandas e garagem): aproximadamente 260 m²
Área interna da residência: aproximadamente 172 m²
Casa de caseiro: aproximadamente 65 m²
Depósito e quarto de ferramentas: aproximadamente 25 m²
Canil e guarda de materiais: aproximadamente 45 m²
Piscina: 3,5 x 7 metros
Venda porteira fechada (será retirado apenas um relógio de valor sentimental da família).

VALOR:
R$ 1.550.000,00

O proprietário estuda:
- permuta por imóveis com alta liquidez;
- parcelamento direto com proprietário: 50% de entrada e saldo parcelado em até 12 meses, com juros.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.